Estimation théorique
Rue du Bourgeat d Amont,39400 Hauts de Bienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourgeat d Amont,39400-Hauts de Bienne indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellefontaine (39047), comprenant 547 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellefontaine (39047), comprenant 547 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-30 | 261 | RUE BOURGEAT D AMONT | 3 | 70 | 124 | 63500€ | 907€ |
2021-10-05 | 227 | RUE BOURGEAT D AMONT | 5 | 142 | 167 | 90000€ | 634€ |
2021-01-20 | 200 | RUE BOURGEAT D AMONT | 1 | 65 | 240 | 84000€ | 1292€ |
2020-09-24 | 164 | RUE BOURGEAT D AMONT | 2 | 50 | 120 | 41000€ | 820€ |
2020-04-14 | 458 | RUE BOURGEAT D AMONT | 4 | 150 | 480 | 278650€ | 1858€ |
2022-07-20 | 98 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 146 | 200 | 259500€ | 1777€ |
2019-07-25 | 127 | RUE DES NOISETIERS | 7 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2020-02-14 | 275 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 79 | 657 | 256150€ | 3242€ |
2019-10-11 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 857 | 250000€ | 1786€ |
2019-08-16 | 165 | RUE DES MALUATS | 5 | 212 | 1104 | 196400€ | 926€ |
2021-07-02 | 70 | RUE DE L EGLISE | 7 | 168 | 1253 | 181950€ | 1083€ |
2020-08-29 | 733 | RTE DES LATTES | 6 | 220 | 413 | 150000€ | 682€ |
2021-02-12 | 2 | LA VILLA | 3 | 92 | 650 | 273300€ | 2971€ |
2019-09-20 | 275 | RUE BOURGEAT D AVAL | 2 | 69 | 710 | 170343€ | 2469€ |
2020-05-29 | 280 | RUE BOURGEAT D AVAL | 4 | 109 | 0 | 80000€ | 734€ |
2020-07-31 | 199 | RTE DE LA BIENNE | 4 | 88 | 260 | 177000€ | 2011€ |
2022-09-29 | 15 | RUE DES FORGES | 4 | 135 | 1168 | 450000€ | 3333€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DES TILLETTES | 4 | 105 | 713 | 165000€ | 1571€ |
2020-05-30 | 15 | RTE DE LA BIENNE | 5 | 111 | 1533 | 249250€ | 2245€ |
2022-11-25 | 5025 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 18 | 494 | 26000€ | 1444€ |
2021-08-18 | 5 | RTE DE LA BIENNE | 5 | 165 | 745 | 272000€ | 1648€ |
2021-08-25 | 190 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 152 | 197 | 165750€ | 1090€ |
2020-11-13 | 3 | CHE LEONTINE | 6 | 240 | 554 | 385120€ | 1605€ |
2021-07-10 | 14 | RUE DES CLOS | 4 | 143 | 957 | 305000€ | 2133€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DE BELLEVUE LEZAT | 4 | 103 | 196 | 160000€ | 1553€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DES CLOS | 4 | 118 | 1000 | 290000€ | 2458€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 92 | 352 | 234940€ | 2554€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DE BELLEVUE LEZAT | 5 | 91 | 1129 | 260659€ | 2864€ |
2023-02-15 | 14 | RUE DE BELLEVUE LEZAT | 5 | 91 | 1129 | 276071€ | 3034€ |
2020-05-16 | 2 | CHE DES COMBES | 7 | 160 | 1110 | 321000€ | 2006€ |
2022-05-13 | 34 | RUE DE BELLEVUE LEZAT | 3 | 67 | 1112 | 290400€ | 4334€ |
2022-11-18 | 5021 | SUR LE BECHET | 3 | 100 | 610 | 130000€ | 1300€ |
2022-09-09 | 19 | CHE AU LOU | 3 | 50 | 1670 | 120000€ | 2400€ |
2020-07-23 | 10 | RUE LOUIS GRANDCHAVIN | 4 | 99 | 45 | 167000€ | 1687€ |
2022-01-07 | 4 | IMP L OREE DU BOIS | 5 | 123 | 547 | 281000€ | 2285€ |
2020-05-27 | 4 | CHE AU LOU | 5 | 113 | 559 | 193100€ | 1709€ |
2021-02-18 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 68 | 132500€ | 1656€ |
2022-01-12 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 82 | 85000€ | 1118€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 140 | 510 | 245700€ | 1755€ |
2021-10-08 | 24 | RUE WLADIMIR GAGNEUR | 5 | 140 | 148 | 128000€ | 914€ |
2022-08-24 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 80 | 95000€ | 1357€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LA FONTAINE MOREZ | 3 | 60 | 130 | 35000€ | 583€ |
2022-10-18 | 38 | RTE DE PREMANON | 5 | 77 | 751 | 252141€ | 3275€ |
2020-08-19 | 27 | RUE WLADIMIR GAGNEUR | 2 | 38 | 325 | 50000€ | 1316€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE LA FOUGEREUSE | 5 | 89 | 215 | 73000€ | 820€ |
2021-08-11 | 14 | RUE DE LA PAIX | 5 | 108 | 1053 | 230000€ | 2130€ |
2023-05-16 | 11 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 128 | 723 | 315000€ | 2461€ |
2021-03-27 | 6 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 140 | 264 | 176220€ | 1259€ |
2022-09-02 | 25 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 129 | 405 | 105000€ | 814€ |
2021-03-02 | 26 | AV ROMAIN ROUSSEL | 3 | 70 | 631 | 185680€ | 2653€ |
2021-08-12 | 23 | RTE DE PREMANON | 7 | 120 | 135 | 108000€ | 900€ |
2020-08-19 | 13 | MTE DES CHARNIERES | 2 | 129 | 880 | 313500€ | 2430€ |
2021-09-11 | 5746 | RTE DES BUCLETS | 5 | 148 | 950 | 370500€ | 2503€ |
2019-11-29 | 7 | CHE DE LA GARDE | 3 | 72 | 380 | 190000€ | 2639€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DE LA FONTANETTE | 4 | 115 | 1057 | 230000€ | 2000€ |
2021-11-02 | 1 | RUE PIERRE MOREL | 6 | 220 | 601 | 280000€ | 1273€ |
2021-09-16 | 12 | AV ROMAIN ROUSSEL | 3 | 81 | 830 | 220000€ | 2716€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA FONTANETTE | 4 | 79 | 1033 | 237500€ | 3006€ |
2020-06-18 | 10 | AV ROMAIN ROUSSEL | 5 | 122 | 994 | 85000€ | 697€ |
2023-04-11 | 10 | AV ROMAIN ROUSSEL | 5 | 122 | 994 | 180000€ | 1475€ |
2021-05-31 | 7 | IMP DES SORBIERS | 4 | 101 | 1018 | 115000€ | 1139€ |
2020-04-15 | 8 | RUE DE LA FONTANETTE | 5 | 148 | 943 | 286390€ | 1935€ |
2022-07-12 | 16 | DSC DU COUCHANT | 7 | 155 | 1172 | 438240€ | 2827€ |
2019-09-19 | 32 | RUE RENE LORIN | 5 | 130 | 1130 | 312590€ | 2405€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DE LA GARE LEZAT | 3 | 99 | 350 | 100000€ | 1010€ |
2021-09-25 | 1 | PL JULES GIROD | 3 | 70 | 156 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 1 | RUE CONSTANT MENON | 5 | 165 | 1372 | 410000€ | 2485€ |
2019-06-01 | 2 | RUE CONSTANT MENON | 4 | 74 | 1287 | 217900€ | 2945€ |
2019-10-26 | 12 | RUE DE LA GARE LEZAT | 3 | 75 | 499 | 270000€ | 3600€ |
2019-05-25 | 22 | RUE RENE LORIN | 7 | 248 | 1190 | 365500€ | 1474€ |
2020-09-12 | 4 | RUE CONSTANT MENON | 6 | 89 | 1072 | 288000€ | 3236€ |
2019-12-16 | 21 | RUE RENE LORIN | 5 | 102 | 970 | 266170€ | 2610€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DU VILLARD | 3 | 92 | 1115 | 187950€ | 2043€ |
2022-07-02 | 7 | RUE CONSTANT MENON | 5 | 139 | 1000 | 342350€ | 2463€ |
2022-06-29 | 8 | RUE CONSTANT MENON | 5 | 130 | 1132 | 422120€ | 3247€ |
2022-01-05 | 9 | RUE DE LA DIE | 4 | 57 | 461 | 192260€ | 3373€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LA DIE | 5 | 69 | 387 | 167500€ | 2428€ |
2021-06-09 | 12 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 471 | 145000€ | 1543€ |
2023-03-28 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 69 | 491 | 135000€ | 1957€ |
2019-09-25 | 9 | CHE DES CHALETTES | 5 | 106 | 350 | 130150€ | 1228€ |
2022-08-24 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 79 | 450 | 167000€ | 2114€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 78 | 461 | 180000€ | 2308€ |
2019-08-27 | 13 | RUE CONSTANT MENON | 3 | 111 | 1301 | 259370€ | 2337€ |
2022-09-06 | 3 | RUE DE LA PRUNELAIE | 4 | 87 | 1250 | 90000€ | 1034€ |
2022-02-10 | 20 | AV LOUIS PAGET | 5 | 143 | 768 | 195000€ | 1364€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DE LA PRUNELAIE | 3 | 72 | 801 | 284490€ | 3951€ |
2021-05-29 | 37 | AV LOUIS PAGET | 3 | 85 | 830 | 175000€ | 2059€ |
2022-05-28 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 456 | 233000€ | 2330€ |
2021-12-20 | 5234 | AU BOMBOURG | 3 | 94 | 1200 | 49000€ | 521€ |
2020-10-22 | 9001 | RTE DES FRASSES | 5 | 81 | 820 | 249000€ | 3074€ |
2021-06-01 | 27 | RUE DE LA CREUSE | 5 | 88 | 477 | 205900€ | 2340€ |
2023-02-17 | 33 | AV LOUIS PAGET | 3 | 84 | 666 | 199000€ | 2369€ |
2020-09-30 | 3 | CHE DU PRE VIF | 5 | 103 | 2000 | 191000€ | 1854€ |
2022-01-06 | 48 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 53 | 493 | 185000€ | 3491€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DES SALITONS | 5 | 100 | 427 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DES SALITONS | 5 | 66 | 145 | 180000€ | 2727€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DES SALITONS | 5 | 66 | 145 | 75000€ | 1136€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DE LA CREUSE | 5 | 88 | 463 | 207855€ | 2362€ |
2020-03-03 | 7 | CHE DU PRE VIF | 7 | 156 | 1000 | 361000€ | 2314€ |
2019-09-20 | 1900 | CHE DE FELIE | 3 | 80 | 188 | 120000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DES CHALETTES | 3 | 85 | 384 | 239600€ | 2819€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DE LA PRUNELAIE | 4 | 94 | 1087 | 267500€ | 2846€ |
2023-03-31 | 82 | RTE DES BUCLETS | 4 | 64 | 1042 | 330000€ | 5156€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DES FRERES MAYET | 2 | 44 | 110 | 158550€ | 3603€ |
2019-10-22 | 61 | RTE BLANCHE | 4 | 77 | 92 | 178000€ | 2312€ |
2023-02-08 | 65 | RTE BLANCHE | 1 | 50 | 35 | 55000€ | 1100€ |
2022-12-29 | 26 | RUE DE LA PRUNELAIE | 4 | 100 | 1140 | 215000€ | 2150€ |
2020-07-28 | 23 | RUE VOLTAIRE | 4 | 94 | 1023 | 90000€ | 957€ |
2022-10-27 | 1 | HAM LES FRASSES EN HAUT | 5 | 112 | 730 | 230379€ | 2057€ |
2020-12-09 | 35 | RUE DE LA BIENNETTE | 3 | 72 | 500 | 267000€ | 3708€ |
2022-09-13 | 190 | RUE DES MOULINS | 5 | 98 | 1444 | 440000€ | 4490€ |
2021-12-07 | 1 | BAPTAILLARD | 5 | 100 | 0 | 315000€ | 3150€ |
2020-03-03 | 90 | ALL DES ROCHES | 4 | 113 | 715 | 337000€ | 2982€ |
2023-02-02 | 70 | RTE DES BUCLETS | 5 | 124 | 965 | 350000€ | 2823€ |
2021-10-02 | 25 | RUE DES BRUYERES | 4 | 64 | 557 | 152000€ | 2375€ |
2019-05-14 | 68 | RTE DES BUCLETS | 5 | 174 | 0 | 384000€ | 2207€ |
2019-12-07 | 10 | VC A L OREE DES BOIS | 4 | 110 | 977 | 219000€ | 1991€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DES SAPINS | 5 | 85 | 700 | 166550€ | 1959€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DES SAPINS | 3 | 70 | 650 | 169000€ | 2414€ |
2020-10-02 | 14 | CHE DU VALLON | 3 | 85 | 404 | 171000€ | 2012€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DES SAPINS | 4 | 90 | 605 | 225410€ | 2505€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DES SAPINS | 5 | 124 | 775 | 347950€ | 2806€ |
2019-12-14 | 35 | RUE DES SAPINS | 5 | 91 | 542 | 225000€ | 2473€ |
2022-03-23 | 5 | RUE DES BRUYERES | 4 | 68 | 709 | 239500€ | 3522€ |
2021-06-22 | 34 | CHE DU VALLON | 9 | 148 | 690 | 165000€ | 1115€ |
2021-07-24 | 20 | RUE GERMAIN PAGET | 6 | 118 | 647 | 213000€ | 1805€ |
2021-03-05 | 43 | RTE DES BUCLETS | 7 | 200 | 261 | 193750€ | 969€ |
2021-12-14 | 4 | HAM LES FRASSES EN BAS | 3 | 92 | 339 | 168500€ | 1832€ |
2023-04-25 | 19 | RTE DES CHALETTES | 3 | 68 | 1146 | 225000€ | 3309€ |
2021-09-08 | 5270 | AU CUL DU SAC | 3 | 120 | 5690 | 488000€ | 4067€ |
2019-07-18 | 23 | RTE DES FRASSES | 5 | 143 | 878 | 287250€ | 2009€ |
2021-01-30 | 31 | RTE DES BUCLETS | 5 | 96 | 1058 | 50000€ | 521€ |
2023-01-27 | 5082 | SOUS LES BARRES | 4 | 108 | 290 | 180000€ | 1667€ |
2019-10-09 | 5251 | VERS LES MOULINS PIQUAND | 6 | 148 | 790 | 331000€ | 2236€ |